EL AYUNTAMIENTO INFORMA SOBRE EL REGLAMENTO DE CASETAS

Lindero Norte / 19 de agosto.-

Tras ser publicado en el periódico oficial del estado, el reglamento de casetas para fraccionamientos contempla puntos que a continuación serán explicados. Debemos aclarar que será hasta el 1 de enero del 2027, el próximo año, que se aplicará; por el momento se trata de regularizar, así como crear un censo sobre cuántas y en dónde están dichas casetas.

1. Propósito:

El reglamento busca dar certeza legal a los fraccionamientos que buscan mayor seguridad, garantizando en todo momento la movilidad y los derechos constitucionales.
Una vez tramitado, el permiso tiene una vigencia permanente, por lo que los vecinos no tendrán que renovarlo cada año mientras no alteren la estructura ni la operatividad autorizada.

2. Casetas existentes:

El Ayuntamiento priorizará la regularización de las casetas que ya están instaladas y operando.
A partir del 1 de enero de 2027, las comunidades contarán con 180 días hábiles para iniciar su solicitud de regularización.
Los fraccionamientos que no estén constituidos como A.C. pueden registrarse como Comité de Vecinos ante Bienestar Social Municipal.

3. Nuevos fraccionamientos:

Las desarrolladoras podrán proyectar e incluir controles de acceso y bardas perimetrales desde el diseño ejecutivo inicial del fraccionamiento.
La constructora tramitará el permiso inicial y lo cederá a la Asociación de Vecinos al momento de la entrega-recepción de la privada.

4. Fechas clave y costos del permiso:

La recepción de solicitudes, expedición de permisos y cobro de derechos iniciará formalmente el 1 de enero de 2027.
Los costos del trámite estarán regulados en la Ley de Ingresos del Municipio, pero se proyecta un valor entre 5 y 10 UMAS por fraccionamiento y con un cobro ÚNICO para siempre por el permiso de ocupación de la vía pública, más la visita de inspección de la Autoridad para verificar las condiciones existentes del control de acceso.

5. Derechos de los ciudadanos:

Queda estrictamente prohibido que los guardias o sistemas retengan credenciales oficiales o placas de circulación como condición de ingreso.
Se prohíbe tomar fotografías a las identificaciones con teléfonos móviles o tabletas personales del personal de vigilancia.
Acceso inmediato a vehículos de emergencias y servicios, sin restricciones.

6. Tecnología adaptable y trabajo digno:

Cada colonia elegirá su esquema preferido: personal de vigilancia, plumas mecánicas o sistemas 100% automatizados, como aplicaciones o cámaras.
Si se opta por guardias presenciales, la caseta debe contar obligatoriamente con medio baño, aire acondicionado/calefacción, teléfono de emergencia y extintor.